Une maison de soins, également appelée maison de soins ou unité de soins, est une maison séparée située sur le même terrain ou dans le jardin qu'une maison existante. Il est souvent utilisé pour que les personnes ayant besoin de soins, comme les parents ou d’autres membres de la famille, puissent vivre de manière autonome à proximité de leurs soignants, généralement leurs enfants. Ces maisons sont équipées de toutes les installations nécessaires à une vie indépendante et offrent un accès direct aux soins et à l'assistance en cas de besoin.

Un logement de soins consiste à créer un espace de vie plus petit dans ou à proximité d'un logement existant, principalement agréé, où un maximum de deux personnes âgées (65 ans et plus) ou dépendantes peuvent vivre avec un prestataire de soins. Pour une situation telle qu'une maison de retraite, toutes les conditions suivantes doivent être remplies :

1. Une unité résidentielle plus petite (subordonnée) est créée dans ou à proximité de la résidence principale autorisée.

2. L'unité d'habitation principale et l'unité d'habitation subordonnée, ou le terrain sur lequel l'unité d'habitation subordonnée est placée temporairement, doivent appartenir au(x) même(s) propriétaire(s) (ou nu-propriétaire(s)).

3. L'unité résidentielle subordonnée est destinée à :

   • Maximum 2 personnes, dont au moins une personne âgée de 65 ans ou plus.

   • Maximum 2 personnes, dont au moins une personne ayant besoin d'assistance. Cela pourrait être :

     • Une personne handicapée.

     • Une personne qui a droit à une prestation de la protection sociale flamande.

     • Une personne qui a besoin d’aide pour vivre de manière autonome.

     • Le prestataire de soins peut également rester dans l'unité résidentielle subordonnée si les personnes nécessitant des soins continuent de vivre dans la résidence principale.

En Flandre, en principe, aucun permis de construire n'est requis pour la construction d'une maison de soins, pour autant que certaines conditions soient remplies. Ces conditions prévoient que la maison de retraite doit être située dans ou à proximité d'une maison de retraite existante, principalement agréée, et que la propriété de la maison de retraite et de la maison de retraite doit appartenir au même propriétaire. Il est toutefois toujours conseillé de vérifier auprès des autorités locales ou d'un spécialiste de l'aménagement du territoire pour des situations et des lieux spécifiques afin de confirmer si un permis est nécessaire.

La construction modulaire est une méthode de construction innovante dans laquelle les bâtiments sont produits en modules dans une usine. Ces modules sont ensuite transportés sur le chantier et assemblés pour former un bâtiment complet.

La construction modulaire est utilisée pour divers types de bâtiments, tels que les maisons, les bureaux, les hôpitaux et les écoles.

Les maisons de retraite, quant à elles, sont spécifiquement conçues pour les personnes âgées ou celles qui ont besoin de soins, dans le but de leur permettre de vivre de manière autonome tout en étant proches de leur famille ou de leurs soignants. Ces logements sont dotés d’équipements favorisant l’accessibilité et le confort, tels que des portes larges, l’absence de seuil, des salles de bains adaptées et des systèmes d’appel d’urgence. Les maisons de retraite peuvent être situées à côté ou à proximité du domicile d'un membre de la famille ou d'un soignant, souvent dans le jardin d'une maison existante. Cela permet aux personnes ayant besoin de soins de conserver leur indépendance tout en bénéficiant de la proximité et du soutien de leurs proches.

Les maisons de retraite sont soumises à des réglementations spécifiques et à des obligations de déclaration, qui peuvent différer selon les régions. En Flandre, par exemple, il existe une obligation de déclaration au lieu d’un permis de construire pour les maisons de soins.

Nous plaçons des maisons de repos dans toute la Belgique. Veuillez toutefois noter que la législation spécifique aux maisons de soins, qui exige une obligation de notification au lieu d'un permis de construire, ne s'applique actuellement qu'en Flandre.

Une maison de retraite offre aux personnes âgées et aux personnes nécessitant des soins une combinaison de confort, de sécurité et d’indépendance. Il offre un environnement personnalisé et sécurisé avec support. Les résidents restent proches de leur famille, ce qui est important pour le soutien émotionnel et les liens sociaux. Une telle maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais améliore également le bien-être en combinant soins et indépendance.

Les animaux de compagnie ne sont pas toujours les bienvenus dans les maisons de retraite ou de soins. Dans une maison de retraite, votre propre maison, les animaux de compagnie sont les bienvenus si vous et vos prestataires de soins êtes d'accord.

Notre maison de retraite a un faible score EPC, ce qui indique une excellente performance énergétique. Cela est dû à l’isolation optimale du sol, du toit et des murs. De plus, un vitrage de haute qualité, une ventilation, un chauffage et un refroidissement efficaces jouent un rôle crucial.

Bien entendu, en tant que résident d'une maison de retraite, vous conservez le droit à des soins professionnels, tels que des services de soins à domicile qui vous soutiennent dans vos besoins quotidiens.

Bien sûr, cela dépend de la taille du jardin. La surface nécessaire à une maison de retraite peut varier en fonction de la conception spécifique et des besoins des résidents. En général, une surface d'au moins 40 à 50 mètres carrés est recommandée pour une maison de retraite dans le jardin. Cela offre suffisamment d'espace pour un logement confortable avec les équipements nécessaires, tels qu'une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un salon.

S'il y a suffisamment d'espace disponible, le placement ne pose généralement pas de problème. Nous disposons de l'équipement et des grues nécessaires pour installer les unités en toute sécurité. Bien sûr, nous visiterons le jardin pour prendre des mesures exactes et discuter des options.

Nous proposons différentes options pour les maisons de retraite : achat, location ou location avec option d'achat. De cette façon, nous pouvons répondre à vos souhaits et à votre budget spécifiques.

L'intervention d'un architecte n'est pas requise pour l'installation d'une maison de retraite individuelle de 50 m² maximum et de 3,5 mètres de hauteur.